EmpresasOLD

• Servicios a notarios

Ofrecemos a las notarías un servicio gratuito de búsqueda y localización de herederos.

1. Localizamos a los herederos y legatarios en paradero desconocido. En caso de defunción de los mismos, buscamos a sus respectivos herederos legales o testamentarios
2. Aportamos documentación acreditativa de su derecho o mejor derecho a heredar acorde a la legislación vigente (derecho común y derecho foral)
3. Certificamos la falta de herederos legítimos acorde a la legislación vigente (derecho común y derecho foral)

• Servicios a administradores de fincas, comunidades de propietarios y vecinos

El fallecimiento del propietario de una vivienda genera para los vecinos una serie de inconvenientes, como son: los problemas de ocupación por terceros, la deuda por impago de cuotas que habrá que reclamar contra los herederos del causante o la imposibilidad de controlar el mantenimiento de dichos inmuebles en buen estado de conservación y salubridad.

Ofrecemos a las comunidades de propietarios un servicio gratuito de búsqueda y localización de herederos.

1. Localizamos a los herederos y legatarios desconocidos o en paradero desconocido
2. Tramitamos la herencia hasta la toma de posesión de los bienes.
3. Gestionamos el abono la deuda que el causante tiene con la comunidad de propietarios

En muchos casos, las Comunidades de Propietarios recurren a la reclamación judicial de las cuotas. El servicio que proponemos es complementario, pues al aportar información de los herederos acortaremos los plazos para que la Comunidad de Propietarios cobre la deuda de cuotas.

• Servicios a abogados

Si es usted abogado y tiene un expediente en el que precisa localizar a herederos o cualquier asesoramiento en el ámbito de la genealogía y/o derecho sucesorio, puede contar con Genus Legal. 

Si necesita encontrar herederos de viviendas vacías o abandonadas, podemos colaborar con abogados en la localización de herederos.

1. Localizamos a los herederos y legatarios desconocidos o en paradero desconocido
2. Aportamos justificación acreditativa de su derecho o mejor derecho a heredar acorde a la legislación vigente (derecho común y derecho foral).

• Servicios a La Administración pública

Colaboramos con administraciones públicas en situaciones en las que se precise la búsqueda de herederos de personas fallecidas, como sujetos pasivos que acumulan deudas.

Contribuimos en la declaración de la Administración General del Estado como heredera abintestato cuando no existan familiares con derecho a suceder. En Genus Legal depuramos los casos en los que la Administración sería realmente heredera de una persona, ahorrando trámites burocráticos en procedimientos en los que existan familiares con mejor derecho a heredar.

1. Localizamos a los herederos y legatarios desconocidos y aportamos certificación y justificación de su derecho o mejor derecho a heredar
2. A falta de herederos legítimos, aportamos certificación y justificación de que no existen llamados con mejor derecho respecto a la administración.
3. Comprobamos la existencia o no de otros herederos, además de los conocidos.

• Servicios a inmobiliarias y particulares

Si eres agente inmobiliario o similar con pericia en el parque de viviendas existente en tu localidad, o un particular con intereses en una vivienda abandonada, en Genus Legal ofrecemos un servicio gratuito de búsqueda y localización de herederos del que sea titular registral.

Trabajamos con inmobiliarias, entidades del sector, empresas dedicadas a la compraventa de proindivisos y particulares a través de acuerdos de colaboración, creando sinergias para devolver activos al mercado inmobiliarios que, de otro modo, quedarían indisponibles.

1. Localizamos a los herederos y legatarios desconocidos o en paradero desconocido
2. Tramitamos la herencia hasta la toma de posesión de los bienes.
3. Gestionamos la liquidación de los bienes heredados según la voluntad de los herederos, incluida la venta.

• Servicios a residencias de ancianos, asociaciones y entidades tutelares

Existen casos en los que las persona que fallece sin familiares conocidos han pasado su último tiempo en una residencia de ancianos o han precisado apoyos para el ejercicio de su capacidad jurídica.

Estas entidades se encuentran con la incertidumbre sobre la custodia y el paradero de los bienes personales del causante, así como con una posible deuda que no sabrán a quién exigir.

Tanto si existe testamento como si no, se precisará en estos casos una investigación genealógica. Así se determinarán los familiares más cercanos con derecho a heredar, para instar la declaración de herederos o para solicitar al Notario copia del testamento.

Normalmente, ante este tipo de situación, las entidades optarán por realizar la comunicación al Estado, con el fin de que se declare heredero abintestato. No obstante, una colaboración directa con nuestro despacho ahorraría tiempos y recursos a todas las partes implicadas, como opción complementaria a la comunicación hecha a la Administración.

1. Localizamos a los herederos y legatarios desconocidos y aportamos certificación y justificación de su derecho o mejor derecho a heredar

A falta de herederos legítimos, aportamos certificación y justificación de que no existen llamados con mejor derecho respecto a la administración